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【多选题】

房地产销售阶段市场调查的主要内容包括（　）
A、项目细分市场分析
B、广告策略的收效
C、价格走势
D、成交客户问卷调查
E、成交客户特征分析

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项目策划与销售阶段的工作内容包括（）A、项目定位B、项目定价C、项目市场推广D、下列属于应该访问的是（）A、电话调查获B、座谈会C、深度访谈D、行为记录法E、实在进行产品定位时分析产品构成要素可采用（）A、市场分析方法B、顶日ＳＷＯＴ分析方市场细分的依据包括（）A、收入B、细分的程度C、稳定价格策略D、中价策略E、消费房地产总体定价策略包括（）A、低价策略B、高开低走策略C、稳定价格策略D、中价策下列不属于营销成本中的广告的是（）A、展销会参展费B、邮寄费C、设计建造样板房费